Павловский Посад • Новости Павловского Посада • Предприятия и организации Павловского Посада

  «На неблагополучные дома сразу обращают внимание, когда в газетах появляются кричащие заголовки о человеческих жертвах: «Погибли под руинами дома!» И сразу возникают вопросы. Как же такое могло случиться? Где надзорные органы? Почему никто не знал о приближающейся трагедии?
   Если нельзя остановить строительную поступь бракодела, надо, чтобы все знали: дома, которые строит ЗАО МИАЦ «Стройанализ», опасны для пребывания людей».
   Из письма жителей дома №72 по ул. Володарского в нашу газету
   Опубликованный в предыдущем номере «душераздирающий крик» об опасности, нависшей над неблагополучным домом № 72 по ул. Володарского, не привел в действие ни один из административных механизмов района и города. По-прежнему обыденно молчаливы и местные депутаты, и администрация района. «Не дышит полной грудью» и защитник населения – прокуратура.
   Зато в день публикации статьи, буквально через час-два после того как появился в продаже свежий номер, жители дома № 72 стали извлекать из своих почтовых ящиков любопытный документ:
  
   УВАЖАЕМЫЕ КВАРТИРОСЪЕМЩИКИ!
   Нас не устраивает работа управляющей компании ООО «МТК» во главе с ее генеральным директором Тимофеевым И.В.:
   - отсутствие квалифицированного персонала, неоперативное реагирование на протечки, засоры, регулировку отопления и т.д.
   - грубость, невнимание руководства и т.д.
   Если у Вас есть предложения по улучшению работы управляющей компании или ее замены на другую эксплуатирующую организацию, просим Вас эти предложения в форме заявлений с указанием Ф.И.О. и адреса заявителя направлять в любое время в почтовый ящик № 38 (дом № 77 по ул. Кирова).
   Инициативная группа:
   Собственник квартиры № 38 дома 77 по ул. Кирова (подпись) Д. Пажин.
   Собственник офиса № 2 дома 77 по ул. Кирова (подпись) С. Могиленский.
   Собственница квартиры № 45 дома 77 по ул. Кирова (подпись) Т. Джафарова.
  
   Кто же они, упомянутые собственники дома № 77, стремительно бросившиеся на защиту жителей дома № 72 от «грубой и невнимательной» компании «МТК»? По полученным из «МТК» сведениям: «собственник» Пажин Д. в 38 кв. дома № 77 вообще не числится, а С. Могиленский и Т. Джафарова не оплачивали жилищно-коммунальные услуги 22(!) месяца, несмотря на то, что они не ограничивались в поставке жилищно-коммунальных услуг.
   Вброшенная листовка явилась поводом для срочной встречи с жителями неблагополучного дома, на которой ни одного упрека в адрес управляющей компании не прозвучало. Исчезла напряженная атмосфера злополучных времен без лифта и газа. В доме чисто и светло, во дворе видна ежедневная работа дворника.
   Разговор об «МТК» был жителям малоинтересен, управляющая компания, по их словам, давно стала в доме надежным помощником, и хотя сюда идут по всем вопросам, заявки, в основном, ограничиваются перегоревшими лампочками. Гораздо больше жителей волновал вопрос безопасности проживания в доме. Жильцы наперебой рассказывали о разрывающих обои трещинах в стенах, о пластиковых окнах, которые при порывах ветра норовят выпасть, о «проникающих» в дом через неутепленные стены грибках.
   Страницы продемонстрированного управляющей компанией технического заключения, укомплектованного сотнями фотографий о зафиксированных строительных дефектах, просто переполнены страшными фразами: «…безопасность людей в период эксплуатации не обеспечивается» или «…обнаружены сквозные трещины в наружных кирпичных стенах». В глазах собравшихся людей, изучающих и передающих из рук в руки увесистую папку технического заключения аж из 228 листов, отчетливо читалась досада и обида. Но за долгие годы противостояний с застройщиком не ослабла надежда, а в союзе с управляющей компанией укрепились намерения: бесполезно продолжать привлекать внимание администрации и прокуратуры, надо отстаивать свои права, используя иски в суд, обращения в областные и федеральные органы.
   Некоторый читатель наверняка удивленно вскинет брови: причем здесь вообще администрация, прокуратура? Только суд: ведь есть закон о защите прав потребителя. Да, судя по всему, администрация, прокуратура для жителя ни при чем, просто «сторонние организации».
   Зато очень «при чем» кошелек застройщика, заполняющегося рыночной ценой квадратных метров самими собственниками, которые сразу после «новоселья» начинают заливать стяжку, менять батареи и окна, переделывать сантехнику. Кошелек – пропуск в плотные ряды сильных района сего. Пока суд да дело – проходят конкурсы, не учитывающие общественное мнение, выделяются новые площадки под недоделанные дома. Проходит гарантийный срок, и новостройка перекочевывает в ветхий фонд, бюджет, собранный по крохам, восстанавливает за маневичей рушащиеся дома.
   Пребывание застройщика в рядах сильных района сего стоит свеч: пятилетнее уклонение от гарантийных обязательств по каждому дому стоит 5-7 миллионов рублей. Услуги сторонних организаций обойдутся куда дешевле. Особенно услуги собственников, распространяющих сомнительные листовки.
   Возможно, пройдет еще немало времени до той поры, когда мы все сможем решать местные вопросы на местном уровне и не будем искать спасения у депутатов Государственной думы, у губернатора, у президента.
   Верим, что найдутся и в районе муниципальные чиновники, которые встанут на законную защиту населения и не дадут «под руинами дома» погибнуть вере в избранную власть и в торжество закона в Павлово-Посадском районе.
  
   Роман Калмыков
   Газета "ИСТОКИ" №3 (2009)